良仓1954旧厂房改造设计

太原文创商业街区

在这个高速发展的时代,遍地开花的房地产项目使城市面貌日新月异。当我们面对这些历史遗留下来的红砖房,我们不能忽视每一栋红砖房,都有一段沉睡的历史,都是一代人的记忆,如何将其传承便成为我们设计思考的重点。
太原首个文创商业街区,首个大型三旧改建项目,集创意办公、餐饮、零售、文化、休闲、娱乐等为一体的文化型商业综合体——“良仓1954”呼之欲出!

项目档案

地点:山西,太原

面积:77402㎡

类型:三旧改造设计 | 旧街区改造 | 旧厂房改造 | 商业规划设计 | 商业综合体设计

服务:项目策划及定位+空间整体包装设计+施工指导

现场勘察

项目地属杏花岭区,地块左邻敦化北路,北临主干道胜利东街,南临敦化化工路,三面临街,且与区政府只有一街之隔。原为山西省太原市交电总公司敦化北仓库,主要用于存储各类商品。共有35栋建筑,其中31栋为苏式老厂房。
地块现有建筑物分两区布局,一区为两栋2层砖混结构建筑;二区为旧厂房建筑,主要分为桁架、砖混结构,层高6米,梁下高度3.9米。



项目诊断

市场调研

北侧为富力集团大盘“富力城”、“龙溪谷”,总占地2000亩,西北侧为婚礼主题MALL“金伯爵婚庆广场”,西侧、南侧为小吃、杂货等街铺、摊档。项目周边对集休闲、餐饮、娱乐等为一体的休闲街区需求极大。

头脑风暴

华夏文明看山西。太原,三代京华,五朝陪都,2500年沧桑历史,自古就有“锦绣龙城”之誉,但太原城内尚无成熟的文化创意集合体出现。看着眼前这一些50年代的老仓库、老厂房,这是历史文脉的体现,是当之无愧的瑰宝。于是我们决定要把老建筑通过我们的一体化设计成功地向文化商业转型。

项目定位

 在这样一个文化蔓延、创意领先的时代;再这样一个老城的核心区域,我们认为,应该出现一个属于太原的新地标和时尚生活街区。

太原新名片,人文会客厅
山西红专厂,太原798
太原首个文创商业街区,首个大型三旧改建项目


集创意办公、餐饮、零售、文化、休闲、娱乐等为一体的文化型商业综合体

功能规划

集创意办公、餐饮、零售、文化、休闲、娱乐等为一体的文化型商业综合体

 

业态配置

品牌案名

案名的创作思路很简单,因为项目原本的用途就是仓库,最老的仓库建于1954年。
我们赋予“
良仓1954”的意义就是——美好的仓库,建于1954年,案名就这么顺理成章而来。就像广州红砖厂,“红砖”意义简洁明了,带着70年代满大街红砖建筑的记忆,很有韵味。“良仓1954”一样,单看案名,项目的特色和历史、文化内涵就清晰明了啦。

品牌版图

核心策略

有时候,全盘推倒重新洗牌会比改改补补“瞻”前“顾”后来得容易,但是我们的设计团队没有,因为他们是真的热爱建筑,尊重设计
我们对部分区域进行改建,使空间结构及尺度符合现代商业经营的需求,通过新建与旧建的并存,过去与现在的碰撞,成为本案的主要设计表现手法。

建筑设计

空间设计





























美陈设计

景观设计

品牌设计
















导视设计





动画展示

前后对比




















施工监理

落地实景

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