打造现象级商业，从商业地产空间的“八菜一汤”开始
如何打造一个即便几年后才开业,设计上也不会落后的商业项目？
大家是否有发现一个吊诡的事实：一个商场从设计到开业，最快也要两年，甚至五年或更久，因此它一开业，在消费者眼里，它的设计很可能就已经非常落后了。那么，如何打造一个即便几年后才开业，设计上也不会落后的商业项目？
百货及大卖场同质化时代结束后，2005年内地出现第一个现象级商业项目，这是商业空间的第一次“外卷”，自此又开始了购物中心同质化狂奔16年，而同质化的困局迫使商业从业者不断寻求破局与新出路。作为设计公司，我们亲历历史，更在参与创造即将到来的未来，各类商业各出奇招、争奇斗艳，不断建立新类别。就商业地产现状，空间印象创始人、董事长刘星村进行了解析并总结了商业地产空间的“八菜一汤”——
百货及大卖场同质化时代结束后，2005年内地出现第一个现象级商业项目，这是商业空间的第一次“外卷”，自此又开始了购物中心同质化狂奔16年，而同质化的困局迫使商业从业者不断寻求破局与新出路。作为设计公司，我们亲历历史，更在参与创造即将到来的未来，各类商业各出奇招、争奇斗艳，不断建立新类别。就商业地产现状，空间印象创始人、董事长刘星村进行了解析并总结了商业地产空间的“八菜一汤”——
第一道菜 | 生态型商业
一起到商场去“吸氧”吧
如今几乎每个新开业的商业都有一个绿植中庭或水系，这“一菜一汤”似乎成为购物中心的标配，人们称之为生态型商业。但大多都是为生态而生态，空间毫无灵魂可言。生态型商业，设计应是有根之木、有源之水。
在打造五棵松万达六层天空花园时，我们希望这是一场关于未来生活方式的探索。将植物与艺术、策展、体验、时尚、休闲、零售、秀场七类业态混合，以植物、园艺、花艺、Lifestyle作为切入点，通过艺术化手法融合自然与科技，让科幻、未来与生态、绿植形成戏剧性冲突美感的空间，让体验境界升华旨在唤醒都市人群精神生活觉知，重塑自然美学新想象和对未来生活方式的追逐。
在打造五棵松万达六层天空花园时，我们希望这是一场关于未来生活方式的探索。将植物与艺术、策展、体验、时尚、休闲、零售、秀场七类业态混合，以植物、园艺、花艺、Lifestyle作为切入点，通过艺术化手法融合自然与科技，让科幻、未来与生态、绿植形成戏剧性冲突美感的空间，让体验境界升华旨在唤醒都市人群精神生活觉知，重塑自然美学新想象和对未来生活方式的追逐。
基于昆明当地的特色民族风俗，我们以“云南民俗村落”主题为昆明一购物中心进行设计，以云南的本土文化取材，提取出“竹”做为设计的主要元素，拆解各民族流传下来的特色本土建筑制式，重新构建出富有设计感又有民族亲切感的空间，将当地常见的植物以新的姿态与空间相互生长。
我们为国内首座度假目的地和旅居康养目的地综合体三亚红树林打造了全新美食街区“觅街”。通过运用各区域动线相互连接的开放式布置，对海南传统民俗文化、建筑文化与生态风情结合的主题建筑及景观营造，美食消费与文创消费的创新体验，形成极具海岛风格的特色文化美食街区，体现三亚新度假消费的乐活氛围。
第二道菜 | 年代秀、回忆杀
到商场去“怀旧”
到商场去“怀旧”
我们用场景还原在地文化背景和城市原生生活方式，将人们脑海中的的时代记忆剥离呈现，创造了一个划时代的、极具沉浸体验感的、可“逛”的空间，通过增加探索感和停留时间，带来了更多的消费新机。
时代变迁，国风影剧院挥别曾经的使命，解锁全新身份--室内垂直街区式美食文化博物馆 [国风市集] ，延续自身的历史文化底蕴，重塑曲靖商业新地标。在空间中融入当地建筑民居屋檐、青灰色筒板瓦、砖花墙、猫拱墙、花灯戏等在地文化元素，让时代记忆和本土文化以现代艺术解构的设计手法及新材料表现，在穿越时空般的游逛中感受独特的本土文化魅力和消费体验。
北海因海而生，伴海而兴，属于她的商业街也将由“海”生发。我们在广西，为新绎控股的项目“银滩老码头”进行了改造，我们从北海的地缘文化、区域资源、人文历史着手，为老码头商街寻根找魂，结合北海的城市特点和地貌特性，以码头文化、疍家文化、海洋文化的故事为背景，解析渔船、码头、老街等空间元素，找寻差异化的情感共鸣及设计亮点，以休闲和自然的画风构筑一个滨水文娱休闲度假港，北海休闲生活样本。
时代变迁，国风影剧院挥别曾经的使命，解锁全新身份--室内垂直街区式美食文化博物馆 [国风市集] ，延续自身的历史文化底蕴，重塑曲靖商业新地标。在空间中融入当地建筑民居屋檐、青灰色筒板瓦、砖花墙、猫拱墙、花灯戏等在地文化元素，让时代记忆和本土文化以现代艺术解构的设计手法及新材料表现，在穿越时空般的游逛中感受独特的本土文化魅力和消费体验。
北海因海而生，伴海而兴，属于她的商业街也将由“海”生发。我们在广西，为新绎控股的项目“银滩老码头”进行了改造，我们从北海的地缘文化、区域资源、人文历史着手，为老码头商街寻根找魂，结合北海的城市特点和地貌特性，以码头文化、疍家文化、海洋文化的故事为背景，解析渔船、码头、老街等空间元素，找寻差异化的情感共鸣及设计亮点，以休闲和自然的画风构筑一个滨水文娱休闲度假港，北海休闲生活样本。
第三道菜 | 山系商业
城市的社交公共空间和休闲度假中心
城市的社交公共空间和休闲度假中心
依山傍水，自古就是人类亲近自然的本性，也是人类亘古不变的理想居所。野奢露营（Glamorous Camping）在千禧一代中再次兴起，但此时的户外运动不再风餐露宿、长途跋涉，而是追求更加舒适、精致的生活方式。
谁能想到平平无奇的外表下内有乾坤，我们在有限的盒子里发挥无限的创造力，将山“搬进”城市，给消费者带去“到购物中心爬山”的新鲜体验感，打造城市社交公共空间和休闲度假中心。
比如空间印象为滨投打造的红莓谷生活探索娱购乐园，以拼贴城市、折叠空间的手法，以自然生境的巧借，融入当地山谷、绿洲、村落元素，打造谷中漫步的沉浸式空间，具有浓郁生活气息也融合了年轻时尚的风格，让人们在上山下乡的游逛中感受生活的别样乐趣。
我们在烟台福山，设计了一个装在盒子里的山丘小镇，以当地特色的民俗“耍山”、“入夼”、“赶大集”为主要设计灵感来源，将“青山、村落、流水、田园”的自然格局作为建筑设计基调，融入局部情景元素，如树林石阵、山谷步道、潺潺泉水，与整体动线进行结合串联。融情于景，打造全新的山系体验空间，沉浸式享受逛游山场的乐趣，在市井烟火中寻找诗和远方。
谁能想到平平无奇的外表下内有乾坤，我们在有限的盒子里发挥无限的创造力，将山“搬进”城市，给消费者带去“到购物中心爬山”的新鲜体验感，打造城市社交公共空间和休闲度假中心。
比如空间印象为滨投打造的红莓谷生活探索娱购乐园，以拼贴城市、折叠空间的手法，以自然生境的巧借，融入当地山谷、绿洲、村落元素，打造谷中漫步的沉浸式空间，具有浓郁生活气息也融合了年轻时尚的风格，让人们在上山下乡的游逛中感受生活的别样乐趣。
我们在烟台福山，设计了一个装在盒子里的山丘小镇，以当地特色的民俗“耍山”、“入夼”、“赶大集”为主要设计灵感来源，将“青山、村落、流水、田园”的自然格局作为建筑设计基调，融入局部情景元素，如树林石阵、山谷步道、潺潺泉水，与整体动线进行结合串联。融情于景，打造全新的山系体验空间，沉浸式享受逛游山场的乐趣，在市井烟火中寻找诗和远方。
第四道菜-国潮当道，方兴未艾
到商业街寻找文化自信
到商业街寻找文化自信
近年来，无论是故宫博物院刮起的文创国潮风，还是李宁等品牌刮起的服饰国潮风，抑或是各大卫视推出的如《国家宝藏》、《典籍里的中国》等弘扬中国文化的现象级节目，都在告诉我们，随着国力和经济的不断提升，激发活人文化自信，带动文化回归，国潮正当时。
作为传统文化基因与潮流融合的新时尚，当下国潮风愈演愈烈，我们用现代潮流艺术手法在行进间转换岁月时空，在一步一景间，领略中华千年底蕴之美。在商业里感受中华璀璨文明，既能满足年轻消费者个性的张扬及其对时尚的追求，又是对传统文化自然回归而产生的一种流行现象。
沪上首个国潮主题文旅型漫步街区十里云间，我们用代表今天的新潮鲜活与千年过往的历史瑰宝撞击出商业的新可能，真正意义上将国潮与商业街区结合，开启了商业国潮化打造先例。
在30万方首钢大黔潮地下商业项目中我们打造了一个偌大的片场，几十个场景，满天星般的演绎。以贵阳本土文化为设计源泉，用贵州的人文精神“天人合一”“知行合一”来为品牌内核注入灵魂，并以此为核心创作理念，提炼“天、地、人”，将（天）贵州的自然风貌，（地）建筑特色、桥梁之都、数据之都、科技之都，（人）多样民族、多彩民俗、多元风情，三个维度交叠，形成了大黔潮的超级符号、超级概念。将贵阳人最熟悉的东西抽离、结构、拼贴、重组、再造，打造全新的面貌呈现在贵阳市民及游客面前，策划一部跌宕起伏的剧集赋予她灵魂。
3600年的悠远历史书写了郑州深厚的城市文脉。如今，我们用现代化的手法描绘郑州千年的古韵，在此开启一段追豫之旅。以唐朝、宋朝、以及近代郑州火车历史为设计灵感，将项目划分为『唐音十三象』『宋雅歌行』『拾光里』『火车经过的地方』四个板块，由古至今循序演绎，展现郑州的人文历史风貌，打造行浸感城市文旅新体验。
作为传统文化基因与潮流融合的新时尚，当下国潮风愈演愈烈，我们用现代潮流艺术手法在行进间转换岁月时空，在一步一景间，领略中华千年底蕴之美。在商业里感受中华璀璨文明，既能满足年轻消费者个性的张扬及其对时尚的追求，又是对传统文化自然回归而产生的一种流行现象。
沪上首个国潮主题文旅型漫步街区十里云间，我们用代表今天的新潮鲜活与千年过往的历史瑰宝撞击出商业的新可能，真正意义上将国潮与商业街区结合，开启了商业国潮化打造先例。
在30万方首钢大黔潮地下商业项目中我们打造了一个偌大的片场，几十个场景，满天星般的演绎。以贵阳本土文化为设计源泉，用贵州的人文精神“天人合一”“知行合一”来为品牌内核注入灵魂，并以此为核心创作理念，提炼“天、地、人”，将（天）贵州的自然风貌，（地）建筑特色、桥梁之都、数据之都、科技之都，（人）多样民族、多彩民俗、多元风情，三个维度交叠，形成了大黔潮的超级符号、超级概念。将贵阳人最熟悉的东西抽离、结构、拼贴、重组、再造，打造全新的面貌呈现在贵阳市民及游客面前，策划一部跌宕起伏的剧集赋予她灵魂。
3600年的悠远历史书写了郑州深厚的城市文脉。如今，我们用现代化的手法描绘郑州千年的古韵，在此开启一段追豫之旅。以唐朝、宋朝、以及近代郑州火车历史为设计灵感，将项目划分为『唐音十三象』『宋雅歌行』『拾光里』『火车经过的地方』四个板块，由古至今循序演绎，展现郑州的人文历史风貌，打造行浸感城市文旅新体验。
第五道菜-人文空间、国风美学
到商业中领会美学思潮
到商业中领会美学思潮
国潮风方兴未艾，同样沿袭东方美学精神的国风美学也逐步为人们所瞩目。与国潮的缤纷、热浪般的气息有所不同，国风美学兼具文化底蕴与唯美灵动，达到艺术性与观赏性的高度融合。
空间印象国风美学代表作——贡街，整个街区的打造如画卷般展开，以“梦回宋朝，贡举人生”的设计思路，通过上卷、中卷、下卷，描绘出城外河边、繁华市井、闲雅生活三种景致，铺就宋式美学下“贡子的清明上河图”。
通过打造宋朝文化美食体验基地，一起解锁宋人“同款”美食空间。从宋代的《东京梦华录》、《金明池争标图》、到《西园雅集图》，我们在古画作中寻找过往的建筑符号，运用解构形式手法，分解建筑单一的功能概念，将构筑体以亲人尺度空间中立体化呈现，用今天的空间语言重现两宋时代的雅趣场景、城市风俗、市井烟火。
华侨城·欢乐山川稷下湾，以世界城市规划的典型样本“齐国故城”为载体，再现千年前古城风貌。我们从齐国名相管仲提出的“四民分业，士农工商”中获取灵感，依据不同身份的民居制式、职业特征等进行分形解构应用于空间，以古词新韵的方式，打造街区式6D齐文化活态博物馆。
我们在观前街造了一场姑苏城梦。以“苏州文化”为原点，挖掘在地文化特色，从清代宫廷画家徐扬创作的纸本画作《姑苏繁华图》中，提取其苏州的房屋制式、雨棚制式、浮屋制式与戏台等元素，整体色彩融合苏州戏曲画作中的妆容服饰颜色，打造雅致、自然、丰富、具有东方美学的商业美学街区空间。
借鉴了郫都丰富的人文历史、生态环境与建筑制式，我们在成都打造了西南首座剧场式、微旅游、轻度假艺术区。以张大千的各类著名画作为灵感来源，从中提取山水的形态，用线条化手法，运用到项目的建筑形态中。解码传统文化，再通过当代的先进技术与创新材料，演绎成都艺术与当代生活。
空间印象国风美学代表作——贡街，整个街区的打造如画卷般展开，以“梦回宋朝，贡举人生”的设计思路，通过上卷、中卷、下卷，描绘出城外河边、繁华市井、闲雅生活三种景致，铺就宋式美学下“贡子的清明上河图”。
通过打造宋朝文化美食体验基地，一起解锁宋人“同款”美食空间。从宋代的《东京梦华录》、《金明池争标图》、到《西园雅集图》，我们在古画作中寻找过往的建筑符号，运用解构形式手法，分解建筑单一的功能概念，将构筑体以亲人尺度空间中立体化呈现，用今天的空间语言重现两宋时代的雅趣场景、城市风俗、市井烟火。
华侨城·欢乐山川稷下湾，以世界城市规划的典型样本“齐国故城”为载体，再现千年前古城风貌。我们从齐国名相管仲提出的“四民分业，士农工商”中获取灵感，依据不同身份的民居制式、职业特征等进行分形解构应用于空间，以古词新韵的方式，打造街区式6D齐文化活态博物馆。
我们在观前街造了一场姑苏城梦。以“苏州文化”为原点，挖掘在地文化特色，从清代宫廷画家徐扬创作的纸本画作《姑苏繁华图》中，提取其苏州的房屋制式、雨棚制式、浮屋制式与戏台等元素，整体色彩融合苏州戏曲画作中的妆容服饰颜色，打造雅致、自然、丰富、具有东方美学的商业美学街区空间。
借鉴了郫都丰富的人文历史、生态环境与建筑制式，我们在成都打造了西南首座剧场式、微旅游、轻度假艺术区。以张大千的各类著名画作为灵感来源，从中提取山水的形态，用线条化手法，运用到项目的建筑形态中。解码传统文化，再通过当代的先进技术与创新材料，演绎成都艺术与当代生活。
第六道菜-艺术崛起
进商场如同进艺术馆
进商场如同进艺术馆
在体验消费升级、场景审美进化的时代背景下，越来越多的城市商业综合体将自身定位于艺术时尚潮流，来构建围绕年轻消费群体的生活、社交等场景消费体系。
在策展型商业这股浪潮中，作为商业地产美学者，空间印象一直在思考如何通过因地制宜、因客而变等方式实现自我突破，打破传统商业空间的运营模式，以“专业策展+创新零售”的方式，推动塑造消费新场景、沉浸式体验升级中发挥超前的号召力。
用「无界空间」完成了一场属于购物中心的X-part创作。在重庆龙湖U城项目中，我们为与任何圈层都没有隔阂的Z世代年轻人打造出创新型空间“无界”。将艺术融入硬装，从“点”到“线”，从“线”到“面”，从“有形”到“无界” 用点线面的形式，结合颜色的冷暖对比，打造成一个“有形无界”“艺术幻彩”的综合性艺术空间场景。
我们将海派艺术融合进豫园悦宾楼项目中，通过多维空间串联过去、未来与现在，现实与梦幻的交错，让人们穿越到上海各式各样的生活，以沉浸式体验感受弱边界式旅游购物，打造艺术感的特色商业购物空间。
在策展型商业这股浪潮中，作为商业地产美学者，空间印象一直在思考如何通过因地制宜、因客而变等方式实现自我突破，打破传统商业空间的运营模式，以“专业策展+创新零售”的方式，推动塑造消费新场景、沉浸式体验升级中发挥超前的号召力。
用「无界空间」完成了一场属于购物中心的X-part创作。在重庆龙湖U城项目中，我们为与任何圈层都没有隔阂的Z世代年轻人打造出创新型空间“无界”。将艺术融入硬装，从“点”到“线”，从“线”到“面”，从“有形”到“无界” 用点线面的形式，结合颜色的冷暖对比，打造成一个“有形无界”“艺术幻彩”的综合性艺术空间场景。
我们将海派艺术融合进豫园悦宾楼项目中，通过多维空间串联过去、未来与现在，现实与梦幻的交错，让人们穿越到上海各式各样的生活，以沉浸式体验感受弱边界式旅游购物，打造艺术感的特色商业购物空间。
第七道菜-次世代、亚文化、异世界
到商场穿越时空
到商场穿越时空
进商场等于一脚踏进未来？未来的商业设计将融入更多的科技、前沿、宇宙等充满未来感的元素，加强环境与人的互动体验，通过技术、艺术和人文手段构建的，将视觉、听觉、嗅觉、味觉和触觉融为一体。沉浸式体验五感是未来商业美的发展趋势。
从十九世纪法国科幻作家儒勒·凡尔纳《地心游记》和格斗网游《地下城与勇士》中获得灵感，从现实世界向地表之下的奇幻世界出发，探寻未知太空之旅。用“启发”、“探索”、“体验”三大核心主题造就地表奇迹，打造一个集“科技、潮流、时尚艺术色彩、地下工业风”为一体的迷幻潮流地带。
用“赛博朋克+蒸汽波”演绎神秘地下城，开启一场探索之旅。科技、未来、暗黑、机械、电子屏、霓虹灯、反乌托邦主义……我们揉入迷幻又复古的元素、暧昧又温暖的色彩，营造让人无法移开视线的神秘科幻美感的空间场景。开启一段80年代科幻浪潮与迷幻复古文化交织的旅程。
从十九世纪法国科幻作家儒勒·凡尔纳《地心游记》和格斗网游《地下城与勇士》中获得灵感，从现实世界向地表之下的奇幻世界出发，探寻未知太空之旅。用“启发”、“探索”、“体验”三大核心主题造就地表奇迹，打造一个集“科技、潮流、时尚艺术色彩、地下工业风”为一体的迷幻潮流地带。
用“赛博朋克+蒸汽波”演绎神秘地下城，开启一场探索之旅。科技、未来、暗黑、机械、电子屏、霓虹灯、反乌托邦主义……我们揉入迷幻又复古的元素、暧昧又温暖的色彩，营造让人无法移开视线的神秘科幻美感的空间场景。开启一段80年代科幻浪潮与迷幻复古文化交织的旅程。
第八道菜-诗与远方，就在家门口
传统商业的空间变革
传统商业的空间变革
商业如何成为家门口的轻旅游？是空间印象从很久以前便开始探讨的问题。人们对美好生活的追求始终是进行时，但同质化的商业仅能满足人们物质上的需求，而非精神上的，若想要商业改头换面，却需要高昂的成本。在空间印象过往的多个项目中，致力于把商业文旅化，把文旅日常化，提高资源转换率，以轻资产模式运作进行业态整合，用最低的成本达到去同质化的效果。
我们在仁和，打造了一个具有年轻社群性、仁和本土话题性、故事性、主题沉浸式的仁和文化园商业综合体。将在地文化元素拆解运用，打造富含文化品质的，包容艺术，自然，时尚、雅致的景观空间，以依水傍居为概念，提取水的元素，以水为纽带，讲诉人与文化，人与自然的关系，重塑区域价值。
一个可以航海探险的商业——融创三阳IN，我们将三阳IN打造成一个集美食市集、游戏娱乐共享空间、休闲聚会社交公园、主题购物场景的休闲聚会温馨憩所。从L1到L6，分别以扬帆起航、乘风破浪、狂欢甲板、海窟寻宝、海洋异界为主题，通过高颜值的空间、极致契合的业态、多元时尚的活动，让其成为链接人与人的欢乐社交新领地。
我们挖掘斗门的在地文化，以“山、水、田”为设计的切入口，以现代抽象的手法解构斗门“二山·三水·五分田”的地缘文化之根，糅合本土人文、科技未来、生态美学、休闲社交等空间体验呈现，打造珠海首个沉浸式、体验式、地缘文化娱购公园，创建专属于斗门的文化商业名片。
对于没有出过国，没有坐过高铁的中国老百姓来说，外出旅游，踏出生活所在的方寸之地是一件如此艰难的事。作为城市公共生活的重要载体，商业的责任早已不仅是满足生活所需，还应满足精神所需，在任何一个城市，都可以用八菜一汤把商业再做一遍！让商业成为家门口的轻旅游微度假，轻松闲适的来一场说走就走的旅行，就是普通人庸常生活的诗与远方。
中国百年，第一次社会剧变是工业革命，第二次是信息革命，第三次绝对是美学革命。这也对商业提出了更高的要求，一开业不是炸街就是扑街，不是破局就是出局，没有中间地带！未来已来，商业正经历着千年未有之大变局，现象级商业一定会变成普遍现象，成为现象级商业设计操盘手，空间印象必须躬身入局！
我们在仁和，打造了一个具有年轻社群性、仁和本土话题性、故事性、主题沉浸式的仁和文化园商业综合体。将在地文化元素拆解运用，打造富含文化品质的，包容艺术，自然，时尚、雅致的景观空间，以依水傍居为概念，提取水的元素，以水为纽带，讲诉人与文化，人与自然的关系，重塑区域价值。
一个可以航海探险的商业——融创三阳IN，我们将三阳IN打造成一个集美食市集、游戏娱乐共享空间、休闲聚会社交公园、主题购物场景的休闲聚会温馨憩所。从L1到L6，分别以扬帆起航、乘风破浪、狂欢甲板、海窟寻宝、海洋异界为主题，通过高颜值的空间、极致契合的业态、多元时尚的活动，让其成为链接人与人的欢乐社交新领地。
我们挖掘斗门的在地文化，以“山、水、田”为设计的切入口，以现代抽象的手法解构斗门“二山·三水·五分田”的地缘文化之根，糅合本土人文、科技未来、生态美学、休闲社交等空间体验呈现，打造珠海首个沉浸式、体验式、地缘文化娱购公园，创建专属于斗门的文化商业名片。
对于没有出过国，没有坐过高铁的中国老百姓来说，外出旅游，踏出生活所在的方寸之地是一件如此艰难的事。作为城市公共生活的重要载体，商业的责任早已不仅是满足生活所需，还应满足精神所需，在任何一个城市，都可以用八菜一汤把商业再做一遍！让商业成为家门口的轻旅游微度假，轻松闲适的来一场说走就走的旅行，就是普通人庸常生活的诗与远方。
中国百年，第一次社会剧变是工业革命，第二次是信息革命，第三次绝对是美学革命。这也对商业提出了更高的要求，一开业不是炸街就是扑街，不是破局就是出局，没有中间地带！未来已来，商业正经历着千年未有之大变局，现象级商业一定会变成普遍现象，成为现象级商业设计操盘手，空间印象必须躬身入局！
