十里云间-商业街-空间印象-商业综合体设计_商业街设计_商场设计_购物中心设计_城市文旅设计-空间印象商业空间策略型设计机构-空间印象商业空间设计公司

现场勘察

项目原名云间新天地，于去年建成。周边路网通畅，但项目沿街展示面太短，极易一闪而过。目前的设计昭示性不强，所以南北两个广场的氛围打造异常关键！

与空间印象操作过不少项目有着相似的情况，项目主体建筑已建好，已开始招商或开业，但囿于项目本身定位不明确、商业氛围不足，难以取得理想的果效。值得庆幸的是越来越多客户看到了差异化设计与一体化设计的重要性。

建筑颜色较为暗沉，两个主广场缺乏昭示性和商业氛围，一望之下的心理判断是一个小商业而已，无法引人遐想与驻足，更无法引起人们一探究竟的意愿。

街区道路通直，无节点设置，缺少趣味性，故无法稳流、引流。立面装饰元素多样、混乱，略显陈旧的手法，无吸引力。楼内街光线较弱，缺少氛围亮化与节点设计，无记忆点，且由于街区内部导视系统缺少容易迷路。

项目诊断

市场调研

十里云间项目地位置优越，紧邻国家4A级景区方塔园及与松江博物馆（松江文旅三件套），且周边交通便利，与地铁9号线醉白池站仅1.5公里。方便的交通让周围学校和商业区遍布，整体商业氛围良好，能够满足消费者基本日常需要。

当我们在项目周边市调时，随机采访当地市民日常去的消费点：吃饭去庙前街，买衣服去万达，年轻人周末“白相白相”就去后街唱K，开元地中海吃一波......新城区商圈主要目标客户群是年轻人（以松江大学城学生为主），但是距离本案太远，不构成竞争。
项目所处的老城区商圈餐饮业态比重很大，但没有具有号召力的地标性目的地，目前整体商业市场只能满足刚需，更多人会选择去市区消费，因为这里缺乏有活力、格调、体验感及吸引人眼球的情景式体验型商业。

无论在什么地方，都有一个取之不尽用之不竭的灵感来源，那就是本土文化。在我们市调考察行走中，我们看到了这些场景。

“先有广富林，后有松江史”，广富林文化遗址是松江文旅绕不开的地方，我们来到这里，不仅是探访那漂浮在水中的博物馆，更是为了一睹那千年风韵，与那不竭的文化源泉。

要说松江另一个文旅目的地那必定是方塔园，在方塔之下我们看到了唐代建筑制式的大气磅礴与承重结构设计的精妙绝伦，如此震慑人心的古迹让刘总迫不及待为我们进行了细致入微的讲解，这样饱经历史的建筑之美让我们当即决定要用一用！

头脑风暴

松江的文化不应只荫蔽于广富林文化遗址、方塔园、醉白池、博物馆，历史不应深埋尘土或束之高阁，它们可以在与人们息息相关的场所中被焕活，但文化要如何活化？遗产如何变成资产？基于街区的现状条件怎样用我们空间的手法打造一个3A级景区，这是我们整个团队在市调考察中探讨的问题。

我们也一直在找寻着一种空间语言，希望将当今时代的新潮鲜活与千年过往的历史瑰宝撞击出属于松江商业的新可能。最后，我们决定以“传统文化+现代潮流“跨界结合的「国潮」去设计上海松江的商业空间，为上海民众打造一个文旅化、景区化的城市文旅商业街。

项目定位

沪上首个国潮文旅型慢步街区

松江时尚新坐标、吃喝玩乐目的地
生活达人和创意潮咖的打卡点
引领松江全新的生活方式

功能规划

业态配置

品牌案名

史载“东起华阳桥，西到跨塘桥”的十里商街，指的便是现在的中山路（本案的北边），松江中山路最早是唐代华亭县中的一条通衢大道，可以称之为上海地区最早的一条城市道路。

历史总是惊人的相似，古有松江十里长街的繁闹，而本案街道的总长为5250米≈10里，美丽的巧合催生出项目的全新案名——十里云间，千里江山，千年华彩，今日在这云间十里的繁华中以另一种形式“重生”。

品牌版图

项目南北紧邻松汇东路和中山东路，周边路网通畅，但沿街展示面太短，极易一闪而过，故南北两个广场的氛围打造异常关键！我们以“礼乐”“诗酒”两大主题元素打造让人过目不忘的入口广场，同时，漫漫十里路，为了丰富消费者游逛时的空间节奏，刻画更深刻的空间印象，我们以6个中国传统文化及人文元素为主题将其划分出由『礼乐广场』『诗酒广场』『市井弄堂』『云间书苑』『三雅园』『异域东市』六大街区。