<开源城市计划>

当“开源城市计划”登上威尼斯双年展，城市的缺口再次袒露在大众视野，让人们直面城市核心的变化，让我们抛开问题看本质，开源城市计划其实问的是：“你想生活在一个什么样的城市？”

“公园+”大概是答案之一。

如今我们的城市不单是一张张规划图纸，更像是人类行为不断交叠后的产物，城市飞速发展，生活压力也随之而来，近在城市的“公园+”商业顺势成为了新的“政治正确”、新的风潮风向标。

要想从一众“公园+”模式中另辟蹊径，就要改变底层的操盘逻辑，我们尝试将商业项目比作一本杂志，实现从地产思维到媒体思维的转变，像杂志一样编辑生活，用编辑思维重新审阅我们的城市。

传统的商业地产项目就像直接刊登广告的“硬广”，非标商业要做的事更接近于寻找品牌调性与杂志文章风格契合之处的“软广”。当下市场中，大多商业都是“硬广”，缺乏编辑思维，缺乏有意识地耕耘，导致各个租户各自引流，所谓的“人气”也只是短暂停留在人流量的数据上，并没有建立真正的连结。

今天介绍的项目所处城市正存在着这样的市场空白，本案位于顺德伦教，处于广佛一小时生活圈内、是中部崛起重要支点、拥有一线贴江景观，利用天然优越的地理位置与环境，我们将本案打造成离尘不离城、都市里的“公园+”理想生活之地——

这是一个生活美学“杂志型”空间，社交型“美食+”据点，有呼吸感的理想生活方式聚落、先锋艺文娱购城市公园，为顺德打造具有标志性的商业文旅先锋、理想生活样本，城市青年的聚集场与磁力场，乃至大湾区微度假目的地。

各个品牌商户就是这本杂志的“连载”，自营产品就是“专栏”，而广场上举行的活动类似于杂志“特刊”。

基于顺德伦教“三堡共生”的历史基底与“水乡文脉”特质，以稼穑、课读、经商、美食、水乡基因五大维度构建“精神生活体”，打造可感知、可参与、可传承的都市精神栖息地。

共划分四大板块相互连接、相互促进，形成一个有机的整体，延续水乡风貌打造滨水景观带，串联四大板块，实现文脉传承与现代休闲的有机融合。

我们坚持招商前置、运营前置、造景配合的打造手法，塑造商业群落的非标形态，与当下商业建立差异性，从生根在城市的人文风貌、地道风味、空间肌理，寻找更加有趣开放、更能与自我产生互动的新体验，构建人与场景，城市与未来的“新链接”。

PART.01

稼穑文化赋能

都市田野商业新范式

如何将在地文化与现代商业体验深度融合，顺德都市田野美学体验区，以稼穑文化为内核，给出了破局同质化的关键答案。

从空间营造看，项目以金黄麦浪为天然基底，构建出沉浸式田野场景，将龙舟的文化概念通过现代解构手法以木质结构艺术装置呈现，既保留传统农具的形态意象，又通过线条的张力与通透材质的穿插，打造出兼具艺术感与互动性的地标式空间，成为视觉焦点与人流引力场。

项目践行“编辑思维”，以“招商前置+运营前置+ 造景配合”的模式，精准筛选与田野美学、自然体验相契合的品牌，如轻食咖啡、原野自然体验等业态，形成差异化的商业组合。

通透感十足的白色建筑，运用轻钢结构与半透明材质，实现自然光线的最大化引入，营造出与田野环境共生的轻盈感，为商业业态提供了富有呼吸感的载体。

同时，通过小火车游览、农事体验等场景化运营活动，将稼穑文化转化为可感知、可参与的商业内容，打破传统商业“硬广”引流的局限，构建起人与场景、商业与文化的深度链接，为都市人群打造出离尘不离城的自然商业体验场域。

PART.02

经商文化活化

生活美学零售集群

田野的诗意与经商文化的火花碰撞，整体区域建筑采用轻量型建筑语汇，通透钢结构与模块化彩色立面相互交织，既延续了“公园+商业”的开放呼吸感，又通过错落有致的空间布局，打造出沉浸式逛游的立体场域。

滨水景观带与彩色拉膜装置、艺术化零售空间有机串联，以创意社群活动+快闪展览为核心，将商业空间转化为文化内容的策源地，打破传统商业“单一流向”的消费逻辑，让品牌与消费者从“交易关系”升级为“文化共鸣关系”。

让零售集群超越了单纯的消费场所属性，成为都市人探索生活美学、参与创意社群的核心据点，实现了经商文化在现代商业语境下的全新阐述。

滨水景观商业带植入城市溯溪体验，通过亲水互动+场景消费的设计策略，实现自然体验与商业消费的双向引流，既激活滨水空间商业价值，又为消费者创造差异化沉浸体验。

PART.03

课读文化

新时代场景化演绎

以人文美学为锚点，重构新时代“课读文化”的空间叙事与体验逻辑，建筑采用木质格栅、通透界面等低介入的设计语言，既延续了“公园+”场景的自然肌理，又通过错落式庭院、连廊型公共空间的组合，塑造出充满人文温度的社区感。

下沉式空间、挑空平台等节点空间的植入，为商家提供了更多元载体，为消费者创造自由交流、休闲放松的社交空间。

PART.04

水乡文脉里的

餐桌美学聚落

以顺德美食文化为基因，通过场景营造与体验创新，打造倡导餐桌美学的美食目的地。

依托水乡滨水肌理，美食聚落采用“亲水空间+模块化美食单元”的设计手法，船型移动摊位、木质挑台餐饮空间沿水系错落分布，通透的轻钢结构与自然材质交织，既保留了水乡“舟楫往来”的烟火记忆，又通过开放式布局与景观渗透，让美食体验与自然场景深度融合。

将水乡美食市集、餐桌美学工作坊等活动融入消费体验，推动“餐桌”从单纯的消费场景，升级为文化交流与生活美学的传播载体。

从田野野趣到文创集群，从人文聚落至滨水美食场景，顺德伦教这一大湾区“公园+”商业样板，突破性以“编辑思维”重构商业逻辑，将在地文脉与自然场域深度缝合，为都市商业提供非标准化、强体验感、可生长式的创新范式，也为城市生活的未来可能性拓开更具想象力的边界。

END