空间印象董事长刘星村受邀出席2025商文旅体营销创新华中论坛并发表演讲
华中商文旅体论坛聚焦新增长，刘星村论商业文旅融合发展方向
中国实体商业未来的10年、20年会发生什么？
#空间印象 董事长刘星村在2025商文旅体营销创新华中论坛并就此问题与一众业内人士进行了探讨。
#2025商文旅体营销创新华中论坛 由顶端新闻、河南省商业行业协会、美陈网、美陈展、企划援助站联合主办，于11月27日在河南·郑州隆重举行。
本次论坛以“新营销，新增长”为主题，汇聚50余家重点商圈运营方及500余位品牌主理人，聚焦文化赋能、沉浸体验、智能科技等核心议题，深入探索如何构建“文化、商业、旅游、体育”多业共生的复合型商业发展趋势。
空间印象董事长刘星村受邀出席并发表演讲《所有的商业可以用文旅做一遍，所有的文旅可以用商业来赋能》。
我们当前面对的是不可逆转的消费趋势，在这个“得流量者得天下”的时代，中国实体零售的场景魅力究竟能释放多大能量？线下商场又正在进行哪些突破想象的创新实践？
全新的消费模式下，实体商业对于流量的抢夺非常激烈，传统的大盒子商业作为中国最常见的实体零售场，必须走上文旅化的蜕变道路。比如#常州江南环球港，它曾是亚洲最大的购物中心，是中国最早将商业和乐园相结合的初代范本，现在，我们为它进行了全维度的升级，从商业底色、客群匹配、主题创新、业态升级不同维度出发，打造了一个集文旅娱体展教购为一体，实现一站式体验，并带动城市消费和产业发展升级的商业综合体。
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通过将广场公园化、市集化、乐园化，成功地将自身从单纯的交易场所，转型为融合休闲与社交的“客流磁场”，用文化链接场景与内容，灵活处理商业与市政红线的关系，有效聚集人群，在平凡角落再造文化据点，这是对商业所有“冷区”的价值重估，让每一寸空间都成为沉浸式体验的舞台。
▼国风美学的先锋文创新地标、青年文化聚集地-缸垛大集▼
而当这种创造“目的地”的思维早已弥漫渗透至城市的街区巷弄，通过文化提炼与美学介入，将“热热闹闹但破破烂烂”的现状，升级为兼具地方特色与当代活力的美学街区与夜经济场域，打造家门口的新生代城市乐园商业，以体验娱乐为核心实现人们的先锋艺术娱购新场景、夜生活新地标。
▼城市青年的聚集场与磁力场▼
▼时尚乌托邦▼
▼年轻派中心▼
厚重的建筑手法早已不吃香，古意新作，才是人们喜闻乐见的。从古建里抽出新芽，让无数的空心化村落得以复兴，融合在地理与记忆，通过艺术赋能、文化再造、设计共生的理念，保留原住民生活场景，形成“见人见物见生活”的活态保护模式。
▼民居群落复兴的艺文地▼
#北京五棵松万达广场 作为第四代万达旗舰产品，它突破传统购物中心的既定框架，打破自身既定的商业模式，探索商业空间与文化艺术的有机结合，打造“超感艺术新高地”，构筑全面链接精神文化价值的引力场，开业至今两年多仍能保持每周30+的高频活动场次，摆脱万达广场以往入驻品牌的同质化，重塑文化艺术精神栖息地。
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#宁波京东MALL 仅以600元/㎡的造价完成 “低成本、优质量、高回报” 的盒子商业同质化、自我同质化难题，融入宁波城市特色，重新演绎JD品牌符合，在空间设计上注重与场景、体验、科技、产品、服务的结合，基于新零售业态形式，提供前卫的新场景消费体验，打造出具有未来科技感的沉浸式商业综合体。
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#城市更新 是永恒的话题，位于贵阳的#太平路，在庞大存量市场中脱颖而出，构建年轻力艺文潮酷新剧场，形成链接“老贵阳”与“新贵阳”的跨时代空间场域，用现代的设计手法重构在地文化，衍生创变，打造贵阳首个多元多阶层混合立体街。
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这场变革是双向的。在我们用文旅思维激活商业与旧城的同时，纯粹的文旅项目也同样需要商业的精巧赋能。
#长隆 在新一代的升级改造中已实现传统#乐园商业 模式的扭转，现以商业为主，乐园为辅的形式，兼容本地消费，融入体验型业态，打破“乐园+配套商业”同质化、“门票经济”局限，刺激二次消费，平衡游玩与科普，增强园区沉浸感，提升游玩体验，构建吃住行游购娱一体化完整生态，用游乐思维造场，用商业思维销售，实现娱乐与商业跨界、从景点到生活场的跃迁。
▼珠海长隆飞船乐园▼
▼广州长隆国际大马戏▼
▼壮瑶风情沉浸式乐园▼
▼缤纷奇遇新纪元乐园型商业▼
我们身边最寻常的公共资源——城市公园，面对高昂的维护成本与单一的功能，如何通过公园向商业化、文旅化转变，实现“财政负担”到“人流入口”与“现金流量入口”的转变。#公园文旅化 的革命性转变源于当代人对自然与生态的高需求，在拥挤喧嚣的城市中能够拥有一片离尘不离城的栖息地，自然生态与创新业态相融合，让单一空间变复合，封闭界面变开放，焕新城市水岸与森林氧吧，让人们拥有承载情怀、引发共鸣的消费场所。
▼滨水生态美学试验场▼
▼艺文美学乐园型公园商业▼
▼大湾区首个美好生活共创公园样板▼
回到开头的问题：中国实体商业未来的10年、20年会发生什么？
这必将是一场深刻的场景革命、美学革命，一切商业都可以用文旅重做一遍，为其注入灵魂与吸引力；一切文旅都可以用商业重新赋能，为其构建可持续的生命力。
实体商业的终极形态，正是成为一座城市中最具活力的生活场域，在人流与文化的交融中，持续创造打动人心的新价值。
END
