日本TOD商业存量盘活，涩谷最高峰SHIBUYA SCRAMBLE SQUARE如何消融城站边界
日本新时代年轻人的潮流文化聚集地，与涉谷站直连的全新TOD商业地标。
TOD商业综合体（Transit-Oriented Development），以交通枢纽导向的城市开发建设模式下的商业综合体，随着世界各地城市的发展，TOD商业备受青睐，逐渐发展为「商站一体化」，做到交通、商业与城市三者间的统筹规划。
日本作为实体商业存量改造的行业佼佼者，以实现顾客价值、创造地域价值的想法，打造出许多爆火的商业地标，SHIBUYA SCRAMBLE SQUARE作为日本涩谷五大城市再生计划的重要项目之一，坐落在日本东京涩谷站正上方。
▼改造前
涩谷作为日本东京的消费中心，涩谷站汇集了9条地铁线，日均客流量可达330万人次，是日本具有代表性的交通枢纽，优越的地理位置和千万客流，加速了SHIBUYA SCRAMBLE SQUARE成为新时代日本年轻人的潮流文化聚集地。
# ONE
SHIBUYA SCRAMBLE SQUARE由日建设计与隈硏吾建筑都市设计事务所联合打造，建成于2019年11月，由展望台、办公室、共创设施和商业设施构成，由地下2层、地上45层及屋顶共同组成，高229米，成为涩谷最高建筑，是一个与涉谷站直连的全新TOD商业地标。
# TWO
SHIBUYA SKY（展望台）是SHIBUYA SCRAMBLE SQUARE标志性的打卡点，需购票入场，是由14层至45层的移步空间SKY GATE、46层的室内展望回廊SKY GALLERY、屋顶观景空间SKY STAGE和屋顶酒吧4个区域构成的，以「想看还未看到过的世界」的想法为理念的空间装置，在这里可以尽情享受和体验展览、互动、音乐派对、美食饮品、拍照服务和购置伴手礼。
SKY GATE作为移动空间，为消费者提供一种过渡体验，通过光影技术让人们在感官上产生时空与空间穿越的错觉，完成从商业空间到展望台的过渡。
▼SKY GATE
SKY GALLERY开阔、明亮、露天空间，高处229米、360°全景环绕纵观涩谷，顶层设有十字路口灯，光柱根据时间流动而移动，同时有固定的灯光表演。
▼SKY GALLERY
SKY STAGE作为天空画廊，大面积的落地玻璃，拓展视野的观察长廊，不定期的举办各类展览，在这里用想象力和创造力去观察，为人们提供心灵的慰藉。
▼SKY STAGE
▼屋顶酒吧
# THREE
SHIBUYA SCRAMBLE SQUARE的商业设施从B2向上延至14F，是由东急百货店打造的TOKYU Foodshow EDGE、428-224、+Q GOODS、+Q BEAUTY四大业态的专门店构成，涵盖生活用品、餐饮美食、时尚零售和美妆。
▼SHIBUYA SCRAMBLE SQUARE开业盛况
集中在地下2层和地上1层的是甜点饮品、熟食外卖和超市，将日本地下美食文化升级，以「食品主题公园」为概念的东急Foodshow为其打造日本新锐个性美食广场，考虑到项目位于涉谷站，在餐饮业态上注重快捷、便利、品种多样等，为来往人群提供生活便利。
428-224是位于4楼的女装精品店，以「SHIBUYA FASHION PARK」为主题，引进了日本国外50+个设计师品牌，是大型品牌集合店，在这里可以感受到来自世界各地对时尚与个性的独特见解与感受。
+Q GOODS分布在不同楼层，从欧美到日本，不同个性品牌的包袋、鞋和时装以及生活杂货，一应俱全，这里也成为了日本涩谷时尚年轻人的汇集地。
+Q BEAUTY是位于6层的美妆区，占地约600平方米，集合了46个美妆品牌，提供适用于不同肤质、不同生活方式顾客的多样产品。
位于12F、13F的高层楼美食偏向于重餐饮，有17家门店，汇集了世界各地的特色家常菜，考虑到重餐饮的消费时长，将其安排在高楼层，为消费者提供良好的用餐视野和舒适安静的用餐环境。
# FOUR
占据整个15层约2,600平方米的共创设施SHIBUYA QWS分为五个主要空间，可容纳200人活动的SCRAMBLE HALL；用于举办各类活动的半开放式空间CROSS PARK；促进交流和高品质对话的空间SALON；由QWS会员活动的合作伙伴入驻的BOOSTER OFFICE；为QWS MEMBER创意活动提供食物刺激的咖啡馆CAFE HInT；提供OWS Commons会员使用的会议室。
这是一个以「让涩谷走向世界，成为汇集各种可能的十字路」为理念打造的互动商业社区空间，一个致力于创造新价值的地方，并促进共同创造和支持，为创业者、学生、创作者等等有特定需求的人群提供团队基地，不同人群在这里互动交流，创造能够带来社会价值的想法和新事物。
▼SCRAMBLE HALL
▼CROSS PARK
▼SALON
▼BOOSTER OFFICE
▼CAFE HInT
▼会议室
日本作为实体商业存量改造的行业佼佼者，以实现顾客价值、创造地域价值的想法，打造出许多爆火的商业地标，SHIBUYA SCRAMBLE SQUARE作为日本涩谷五大城市再生计划的重要项目之一，坐落在日本东京涩谷站正上方。
▼改造前
涩谷作为日本东京的消费中心，涩谷站汇集了9条地铁线，日均客流量可达330万人次，是日本具有代表性的交通枢纽，优越的地理位置和千万客流，加速了SHIBUYA SCRAMBLE SQUARE成为新时代日本年轻人的潮流文化聚集地。
# ONE
SHIBUYA SCRAMBLE SQUARE由日建设计与隈硏吾建筑都市设计事务所联合打造，建成于2019年11月，由展望台、办公室、共创设施和商业设施构成，由地下2层、地上45层及屋顶共同组成，高229米，成为涩谷最高建筑，是一个与涉谷站直连的全新TOD商业地标。
# TWO
SHIBUYA SKY（展望台）是SHIBUYA SCRAMBLE SQUARE标志性的打卡点，需购票入场，是由14层至45层的移步空间SKY GATE、46层的室内展望回廊SKY GALLERY、屋顶观景空间SKY STAGE和屋顶酒吧4个区域构成的，以「想看还未看到过的世界」的想法为理念的空间装置，在这里可以尽情享受和体验展览、互动、音乐派对、美食饮品、拍照服务和购置伴手礼。
SKY GATE作为移动空间，为消费者提供一种过渡体验，通过光影技术让人们在感官上产生时空与空间穿越的错觉，完成从商业空间到展望台的过渡。
▼SKY GATE
SKY GALLERY开阔、明亮、露天空间，高处229米、360°全景环绕纵观涩谷，顶层设有十字路口灯，光柱根据时间流动而移动，同时有固定的灯光表演。
▼SKY GALLERY
SKY STAGE作为天空画廊，大面积的落地玻璃，拓展视野的观察长廊，不定期的举办各类展览，在这里用想象力和创造力去观察，为人们提供心灵的慰藉。
▼SKY STAGE
▼屋顶酒吧
# THREE
SHIBUYA SCRAMBLE SQUARE的商业设施从B2向上延至14F，是由东急百货店打造的TOKYU Foodshow EDGE、428-224、+Q GOODS、+Q BEAUTY四大业态的专门店构成，涵盖生活用品、餐饮美食、时尚零售和美妆。
▼SHIBUYA SCRAMBLE SQUARE开业盛况
集中在地下2层和地上1层的是甜点饮品、熟食外卖和超市，将日本地下美食文化升级，以「食品主题公园」为概念的东急Foodshow为其打造日本新锐个性美食广场，考虑到项目位于涉谷站，在餐饮业态上注重快捷、便利、品种多样等，为来往人群提供生活便利。
428-224是位于4楼的女装精品店，以「SHIBUYA FASHION PARK」为主题，引进了日本国外50+个设计师品牌，是大型品牌集合店，在这里可以感受到来自世界各地对时尚与个性的独特见解与感受。
+Q GOODS分布在不同楼层，从欧美到日本，不同个性品牌的包袋、鞋和时装以及生活杂货，一应俱全，这里也成为了日本涩谷时尚年轻人的汇集地。
+Q BEAUTY是位于6层的美妆区，占地约600平方米，集合了46个美妆品牌，提供适用于不同肤质、不同生活方式顾客的多样产品。
位于12F、13F的高层楼美食偏向于重餐饮，有17家门店，汇集了世界各地的特色家常菜，考虑到重餐饮的消费时长，将其安排在高楼层，为消费者提供良好的用餐视野和舒适安静的用餐环境。
# FOUR
占据整个15层约2,600平方米的共创设施SHIBUYA QWS分为五个主要空间，可容纳200人活动的SCRAMBLE HALL；用于举办各类活动的半开放式空间CROSS PARK；促进交流和高品质对话的空间SALON；由QWS会员活动的合作伙伴入驻的BOOSTER OFFICE；为QWS MEMBER创意活动提供食物刺激的咖啡馆CAFE HInT；提供OWS Commons会员使用的会议室。
这是一个以「让涩谷走向世界，成为汇集各种可能的十字路」为理念打造的互动商业社区空间，一个致力于创造新价值的地方，并促进共同创造和支持，为创业者、学生、创作者等等有特定需求的人群提供团队基地，不同人群在这里互动交流，创造能够带来社会价值的想法和新事物。
▼SCRAMBLE HALL
▼CROSS PARK
▼SALON
▼BOOSTER OFFICE
▼CAFE HInT
▼会议室
本文由空间印象撰写
部分图文资料来源
SHIBUYA SCRAMBLE SQUARE及网络
如有侵权，请联系删除
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