城市更新设计之上海老码头，两轮改造让码头仓库升级为上海地标
一个上海传奇故事开始的地方。
有“浪奔，浪流”的上海，始终怀有码头情结，这一份情节留存着上海人对母亲河深深的眷恋，今天空间印象小编要跟大家分享的就是城市更新设计之上海老码头。
“上海老码头”，原来的十六铺，它既是码头仓库，又是渔民维持生计的场所，这里有着最上海的传奇，这里的临江弄堂、老式石库门群落流传着上海滩大亨们的故事，这里承载了一代人的记忆，是一个上海传奇故事开始的地方。
十六铺码头久经沧桑，海派文化早已植根，如今的老码头，没有了船来人往的喧嚣与嘈杂，它用一种全新的姿态重新回到了人们的视线中。
老 码 头 概 况
老码头占地面积为1.6万㎡，前身为上海油脂厂，地处上海市黄浦区中山南路505弄，上海老城厢地区东侧的十六铺滨江地带，紧邻世博园区，是黄浦区经委倾力打造的上海滩创意产业园的一个重要组成部分，被评为2008年十佳创意产业园以及2009年上海市工业旅游景点。
▲ 老码头前身，上海油脂厂
▲ 老码头前身，上海油脂厂
两 轮 改 造
老码头经历过两次改造，第一次是在2007年，从一片空旷破败中原地重生，重新树立起了“上海滩”的金字招牌。第二次是在2019年，老码头经历了第二次改造，整新亮相黄浦江畔，今天空间印象小编着重跟大家分享一下老码头第二轮的改造。
如今老码头俨然已成为南外滩板块的时尚新地标，引入了世界美食餐饮、酒吧、艺术工作室与创意零售办公等业态，使其变为集创意与时尚于一身的高档休闲场所。
▲ 2007年，老码头第一次完成改造
项目以老上海的历史文化为背景，保持了最富上海韵味的“石库门”建筑特点，同时，项目还巧妙融入了现代时尚元素玻璃、钢结构，部分建筑经过巧妙设计，原本看似平淡的空间变得精巧、典雅、别具匠心，深受时尚、创意人士和企业的青睐。
▲ 2019年，上海经历第二次改造，全新亮相
如今老码头俨然已成为南外滩板块的时尚新地标，引入了世界美食餐饮、酒吧、艺术工作室与创意零售办公等业态，使其变为集创意与时尚于一身的高档休闲场所。
▲ 2007年，老码头第一次完成改造
项目以老上海的历史文化为背景，保持了最富上海韵味的“石库门”建筑特点，同时，项目还巧妙融入了现代时尚元素玻璃、钢结构，部分建筑经过巧妙设计，原本看似平淡的空间变得精巧、典雅、别具匠心，深受时尚、创意人士和企业的青睐。
▲ 2019年，上海经历第二次改造，全新亮相
项 目 亮 点：新 旧 共 存
时代在变，城市在变，生活方式在变，建筑是在时间长河里以固定姿态存在着的空间艺术，而城市更新设计，更是要让这门空间艺术得以适应时间的变迁和需求的转变，即让建筑“成长”。
老码头的第二轮改造主要是围绕高度提炼海派建筑形象化符号“石库门”为基本的设计语汇，并以此进行类型上的拓展与更替，以建筑师的独特视角将城市文脉、商业空间、社区生活进行互动式融入，使得建筑在保留原有风貌的前提下，散发出新的建筑魅力与空间活力。
作为老码头项目投入运营十多年后的第二次升级，本次改造主要分为建筑、室内和景观三部分展开，通过功能、立面、材质的更新以及景观功能上的提升运用，赋予老码头全新的面貌。
全新的老码头，定位为国际一流商业文化综合体，以高端白领、国际商旅者为主要目标客群，同时服务于周边社区。根据业态与建筑布局的功能性，自然呈现活跃的商业空间与静怡的文创办公氛围，设计师针对不同区域的特性做提升改造，把展厅、文创集合店、餐饮、创意办公等潮流业态植入到设计当中，赋予园区新的生命力。
功能的更新迭代，是整个园区提升的重要基点，以围合式布局打造一个街区式商业综合体。
设计理念上，空间设计围绕“一中心、三沿街”的设计重点。“一中心”指设计以园区中心的展示性建筑（一号楼）为核心展开，在保留石库门元素的基础上，围绕建筑立面局部材质做了更新与升级，并把室内与景观功能区域的改造与之相融合，让整个中心区域改造趋于完整。
“三沿街”则是针对沿街建筑，适当地增加了外立面橱窗面积，使建筑具有更好的展示性和商业氛围。在材料的选择上，更多运用了色彩柔和、较为亲和的材质，减少建筑与到访者之间的距离感，考虑到园区内建筑数量较多，设计团队决定采用类型化的设计方法，统一规整外立面，使设计更清晰、降低施工难度，同时控制了成本。
景观设计方面同样围绕“一中心、三沿线”的设计理念，以园区入口、水景广场和草坪的改造为重心。通过缩小原有东侧水池面积将其整体改造为水广场，配合环绕的大片草坪设计，以增强场地的参与性与实用性；同时，拆除了原有西侧水景，整合开放空间与外摆空间，作为未来开展多种活动的实用场地；通过拆除现有入口景墙，开敞化园区的入口界面，结合景观装置，形成开放性的门户地标空间。
围绕整体建筑改造，全方位提升老码头园区的室外空间价值，强化交通连接、多功能场地空间利用、鼓励室外交流、保留现状植被等，通过结合一系列林荫花园的增加、酒吧内廊的营造，使得空间的交流性、休憩性、观赏性得到全面的提升。
室内设计方面，依然延续了整体的设计思路，在保留原有建筑元素的基础上，提出了新旧结合的设计理念。
设计师运用减法设计，用最质朴的手法保留原有建筑的结构特色，对木结构进行了重新的粉刷，用雅致的防水磨石地面与之呼应，在木结构的屋顶下大面积的仿钨丝吊灯以序列的方式排列开来，让整个空间更加通透。简约的老上海风格，为未来的展览展示提供了更多的可塑性。
历史建筑仿佛在静静地诉说着园区的故事，而一次次的更新改造则将这一则故事不断地延续着。
特别特别特别值得一提的是，我们上海空间印象小伙伴们的办公地就在上海老码头，真的是超级无敌棒的办公环境呢！既继承了传统海派文化，又完美融合了时尚创意，是不是超赞？！
自2015年7月份上海空间印象正式启动以来，这几年空间印象就是在老码头的这方地土上逐渐扎下根基，可谓是坐拥一线大都市的繁华，却又有着一方宁静的空间与角落，安静地做着自己深爱着并一直付诸着行动的一番事业，让天下没有错误的空间，让天下没有作难的设计师。
本文由空间印象整理编辑
项目相关信息来源于网络
图片来源于网络
老码头的第二轮改造主要是围绕高度提炼海派建筑形象化符号“石库门”为基本的设计语汇，并以此进行类型上的拓展与更替，以建筑师的独特视角将城市文脉、商业空间、社区生活进行互动式融入，使得建筑在保留原有风貌的前提下，散发出新的建筑魅力与空间活力。
作为老码头项目投入运营十多年后的第二次升级，本次改造主要分为建筑、室内和景观三部分展开，通过功能、立面、材质的更新以及景观功能上的提升运用，赋予老码头全新的面貌。
全新的老码头，定位为国际一流商业文化综合体，以高端白领、国际商旅者为主要目标客群，同时服务于周边社区。根据业态与建筑布局的功能性，自然呈现活跃的商业空间与静怡的文创办公氛围，设计师针对不同区域的特性做提升改造，把展厅、文创集合店、餐饮、创意办公等潮流业态植入到设计当中，赋予园区新的生命力。
功能的更新迭代，是整个园区提升的重要基点，以围合式布局打造一个街区式商业综合体。
设计理念上，空间设计围绕“一中心、三沿街”的设计重点。“一中心”指设计以园区中心的展示性建筑（一号楼）为核心展开，在保留石库门元素的基础上，围绕建筑立面局部材质做了更新与升级，并把室内与景观功能区域的改造与之相融合，让整个中心区域改造趋于完整。
“三沿街”则是针对沿街建筑，适当地增加了外立面橱窗面积，使建筑具有更好的展示性和商业氛围。在材料的选择上，更多运用了色彩柔和、较为亲和的材质，减少建筑与到访者之间的距离感，考虑到园区内建筑数量较多，设计团队决定采用类型化的设计方法，统一规整外立面，使设计更清晰、降低施工难度，同时控制了成本。
景观设计方面同样围绕“一中心、三沿线”的设计理念，以园区入口、水景广场和草坪的改造为重心。通过缩小原有东侧水池面积将其整体改造为水广场，配合环绕的大片草坪设计，以增强场地的参与性与实用性；同时，拆除了原有西侧水景，整合开放空间与外摆空间，作为未来开展多种活动的实用场地；通过拆除现有入口景墙，开敞化园区的入口界面，结合景观装置，形成开放性的门户地标空间。
围绕整体建筑改造，全方位提升老码头园区的室外空间价值，强化交通连接、多功能场地空间利用、鼓励室外交流、保留现状植被等，通过结合一系列林荫花园的增加、酒吧内廊的营造，使得空间的交流性、休憩性、观赏性得到全面的提升。
室内设计方面，依然延续了整体的设计思路，在保留原有建筑元素的基础上，提出了新旧结合的设计理念。
设计师运用减法设计，用最质朴的手法保留原有建筑的结构特色，对木结构进行了重新的粉刷，用雅致的防水磨石地面与之呼应，在木结构的屋顶下大面积的仿钨丝吊灯以序列的方式排列开来，让整个空间更加通透。简约的老上海风格，为未来的展览展示提供了更多的可塑性。
历史建筑仿佛在静静地诉说着园区的故事，而一次次的更新改造则将这一则故事不断地延续着。
特别特别特别值得一提的是，我们上海空间印象小伙伴们的办公地就在上海老码头，真的是超级无敌棒的办公环境呢！既继承了传统海派文化，又完美融合了时尚创意，是不是超赞？！
自2015年7月份上海空间印象正式启动以来，这几年空间印象就是在老码头的这方地土上逐渐扎下根基，可谓是坐拥一线大都市的繁华，却又有着一方宁静的空间与角落，安静地做着自己深爱着并一直付诸着行动的一番事业，让天下没有错误的空间，让天下没有作难的设计师。
本文由空间印象整理编辑
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