魔都の文艺新发现,虹口这片延续了百年的滨水商业街区变身新晋地标!


百年街区华丽转身,值得去逛街。


着商业竞争愈演愈烈,原本作为打破购物中心同质化的产物——主题商业街区也渐入同质化怪圈,越来越千篇一律的设计让消费者逐渐出现“消费疲惫”的感受。今天,空间印象眼界先跟大家分享一个位于上海虹口的百年街区如何重生,转身为新晋地标~保准给你耳目一新的赶脚!

昔日上海音乐谷 名副其实的水乡街区
这个百年街区,曾经以上海录像公司录音棚而红极一时,哈尔滨大楼、老洋房1913、石库门建筑群交相辉映,市井烟火气和文艺范儿在这里得到了完美的共存,它就是上海音乐谷。
上海音乐谷位于虹口区中心的嘉兴路地区,这里地处虹口港的腹地,保留着1200多米的河道,形成独特的滨水社区形态。

官方定义的上海音乐谷,是以海伦路、溧阳路、四平路、周家嘴路的围合区域为主体范围,核心区域面积约28万平方米。如果你不是在这里长大,你可能不了解或从来没听说过这块区域,但这儿的“奇妙”可是延绵了近百年。

俞泾港、虹口港、沙泾港3条河流在这个区域交汇,以8座桥梁贯穿,是官方认证的目前上海唯一保存有完整水系格局的历史文化风貌地区。

但你知道吗?如今那么安静美好的街区,在近百年前居然是上海极为复杂的地区之一,同时也格外热闹而繁荣。说它复杂,是因为这儿曾是原公共租界北区与原华界的交界处,各方势力盘根错节,也就导致了改造前旧式房屋多、居民人数多、老上海风味重的特点。

▲ 原人力车夫互助会,现三角地艺术园
热闹繁荣则是表现在经济方面,甚至有人将它称为民国“白领”聚集地,足以可见它当时在上海的影响力。英国韦斯特兄弟开设的和记洋行上海分行,上海著名企业家、慈善家亨利·雷士德先生出资新建的人力车夫互助会,英商业广地产公司投资兴建嘉兴影剧院......各行各业都在这做的风生水起。

市井&文艺 百年街区变身新晋地标
与大家分享过那么多的商业街设计案例,大多是在高楼大厦和时髦马路之间,而今天分享的这个街区真的非常惊喜哟,小编超级喜欢,它特别有上海的那种米道,老嗲嘞~
整个项目采取主题式街区整体开发的模式,通过旧民居修饰、旧建筑创意翻新、河道整治、街区灯光改造等举措,实现商业、办公、居住、休闲、娱乐等功能有机融合,避免传统园区功能的单一化和简单化,提高了园区中的复合性。

站在街区里的这座哈尔滨路二号桥上,一眼便好似能看尽这座城的前世今生,远处是飞速发展着的城市光景,而眼前则是些日常,随意挂晾在河边的衣物、快递员匆忙而过的身影,这都是实实在在的生活。

大多数的老工业厂房已经被拆除,有的走上了创意产业的道路。
路口的白色洋房,由号称英资四大央行的和记洋行建造,建成于1913年,所以得了1913老洋行这名。

曾经的中国第一座制冰厂和上海最大的冰库,也是上世纪初和记洋行在远东最大的商贸中心。

近百年来,不断层叠加建让当年的老洋行变成建筑“团”,进行改造后,团在一起的建筑被层层剥开,百年以前的结构得以保留,就连当时的变电柜、消防栓也都保存完好。超舒适的五重临水平台,站在高处,可眺望魔都三件套,视野十分开阔。

现在的老洋行1913已作为创意办公园区,入驻企业大多是音乐、时尚、设计公司。素简的白色墙壁上有了不少锈痕印记,满满都是历史留给这片百年街区的见证。他就好像是一位与世无争的老人家,卧在沙泾港畔,静观这座城市的变化与发展。

与之相隔一条小马路的哈尔滨大楼,1929年由美商汇芳锯木公司建造,曾是上海滩远近闻名的“游民窟”。
而在解放后,新政府清理掉了这处顽疾,且在大楼内设立上海市新人习艺场,作为改造游民的学校,为的是教授年轻人技术、使他们掌握工作技能,成为当时上海重要的职业技术培训中心。

现在,这里变身成为了半岛湾时尚文化创意产业园,红砖建筑立于河流转弯处,别有一番江南水乡的韵味。从正面看,这幢建筑则是方方正正的,极具老上海风情。

走进其中,不自觉地就被这里的氛围所俘获。两侧的楼房如今大多被改造成办公区或工作室,底层则是独立咖啡店或书店,悠哉哉地运营着,一派岁月静好的模样。

可能很多人会比较熟悉的1933老场坊,其实也是上海音乐谷的一部分。曾经的它是远东地区最大的现代化肉制品加工厂,由英国建筑师巴尔弗斯设计,距今已有80多年的历史。经过近一年多的修葺改造,1933老场坊于2007年焕发新生,一跃成为当时魔都年轻潮流人群必打卡之地。

还有一个小惊喜,藏身于一片老房子当中的SNH48星梦剧院,同样属于上海音乐谷。80多年前,这里是由华人经营的天堂大戏院,后改名为嘉兴大戏院,淮扬剧、京剧等好戏在这轮番上演。

▲ 原嘉兴影剧院,现SNH48星梦剧院

80年代后戏院逐渐废弃,直到2013年才重新焕发新生,成了偶像团体SNH48专属的综合性剧院。每到剧场公演日,星梦剧院就会涌入大批年轻人,娱乐气氛和周围老街道的气质格格不入,但日子久了,周边的居民与粉丝也彼此习惯了,就构成了这块街区独特的氛围。

除了焕新的工业建筑,这里其实还遗存有一大片独具特色的石库门建筑群。

早期,瑞康里弄堂还是报社职员和文人的荟萃之地,中国新闻界泰斗赵超构先生、当代书画当家、滑稽戏演员范哈哈都曾居住在此,人文气息十分浓厚。

历经百年的老洋房成了创意产业基地,老弄堂则还保留着市井的生活气息,窗边晾晒着花床单,阿姨爷叔随意坐在路边话家常,只有熟客才会光顾的面馆、百货店,一点儿也不嘈杂喧闹,留存着独属于上海老街的宁静美好。
有时间的小伙伴们,赶紧安排!去打卡吧~


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