老城区商业新生的解题思路

老城区商业新生的解题思路


古城不老,结合在地文化,打造时尚精致、烟火气于一体的沉浸式市集。


古老的城墙巍峨矗立,蜿蜒的河道穿城而过,河畔杨柳随风轻摆,风光旖旎,仿佛在低语着古城的悠悠往事。夜幕降临时,古建筑在霓虹灯的映照下熠熠生辉,与星空交相辉映,更是美不胜收。

©是驼驼酱呀

然而,古城中老城区的商业发展却略显疲态,仍以传统百货和商超为主。发展滞后加同质化严重的商业区,与人满为患的古建景区相比,缺乏与之相当的游逛力。

©朗朗晴天

与此同时,老城区内大量的工业遗存亟需在新一轮的城市更新中寻求突破,以激活老城资源,实现文旅与商业深度融合,塑造并引领新型消费模式,打造独具魅力的城市新地标。

©空间印象

项目即是位于老城区的厂房建筑,周边3公里范围内常住人口规模达127万,办公写字楼达72栋,具备了一定的亲子家庭和办公客群基础。但也面临着周边人口老龄化,消费水平有限等挑战,需积极导流年轻客群及目的性消费人流。

©空间印象

©摄影技术员

作为城市商业网点布局规划中的重要一环,我们致力于打造一个集时尚、精致、烟火气于一体的沉浸式休闲消费胜地——停云坊。这将是一个全天候、全季节的新生活中心,旨在弥补区域文旅体验型商业的空白,引领古城体验型消费的潮流,成为极具烟火气息的城市新符号。

我们以「时尚工业风+精致烟火气」为核心设计策略,将一座城的精华汇集在一个屋檐下,集合主理人特色餐饮、原创市集好物、城市文化体验场等多元业态,营造轻松自由的市集氛围。示范段街区基于项目现状的红砖墙基底,延伸出鲜活的绿色屋檐,形成强烈的视觉冲击力。生机盎然的绿植从廊架内部向外伸展,藤蔓从屋顶缓缓垂落,为原本沉寂的工业建筑焕发出别样的生机。

转角处的LED大屏幕,以鲜明的视觉效果提升了项目的昭示性。同时,以充满生活气息的广告灯箱、广告牌以及橙色的玻璃幕墙,增添空间的烟火气息和商业氛围。并对原有的植物池、机动车及非机动车停车位进行了全面优化,使其更加和谐美观的同时,进一步提升了商业区域的通达性和便利性。

沿街地面铺设选用了多种贴近自然的优质材料,如防腐木、红砖、胶粘石等,赋予空间一种质朴而自然的美感。通过商业庭院化的手法和错落有致的布局,让人仿佛置身于温馨的庭院之中,漫步其间,每一步似乎都在与大自然进行亲密的对话。同时,将屋檐之下的铺面一一打开,商业氛围由内部扩展到外部,结合大量的外摆空间,加强人与场的互动体验,打造出一种更开放、更轻松愉悦的松弛感。

在这里,将有更适合亲子家庭的市集、亲子餐厅以及融合在地文化的传统小吃、老字号规划其中,集体打造出家门口的精致烟火、家门口的微旅行、家门口的强沉浸体验!古城之中,不仅仅只能拥有“古老”和“厚重”,在尊重本土文化的前提下,融入现代的生活方式,古建与潮流文化所形成的冲突,是极致的反差感和新鲜感。

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