放眼昆明当下三百多家农贸市场，大多仅满足基础生鲜售卖，晚间早早闭市错失夜间消费红利，空间环境压抑杂乱，缺少文化场景与体验业态。

无法同时承接一刻钟便民生活圈、城市夜间经济、入境文旅打卡三重发展需求。

行业升级缺口，正是项目机会。

本案坐落于昆明五华区一环核心腹地，辐射数十万常住居民，前身是一处典型的传统地下农贸市场。

空间印象以策略先行、招商前置、运营前置、场景赋能的操盘逻辑走进昆明下马村，以“日享烟火，夜品风情”为内核，打造「西南首座24H风味大集」——龙泉马村。

兼顾本地居民生活刚需、年轻人潮流社交、游客人文体验三大需求，跳出传统菜市场“只卖菜” 的局限，蜕变成一个集文化地标、美食目的地、社交场域与旅游景点于一体，既满足“柴米油盐”，也实现“诗和远方”的多功能、分时段、强引流的复合型生活体验场。

根植于“食”的即时魅力，与“场”的多元价值，重构人、食物、空间的连接。

以“四维融合”为顶层策略逻辑打造九大主题空间，从风味到风物到风情，开启一场风味的时空穿越，仿佛在阅读一本云南的现代风物志。

作为项目核心据点，主入口广场通过舒展弧形建筑搭配通透玻璃与曲面雨棚，消解地下空间的闭塞感，场地以茶马古道文化为灵魂，巨型白马精神堡垒与民俗彩马构成独特视觉符号。

环形花台、沿街外摆与双层步道相互串联，多层次绿植打造全龄休闲口袋公园，日间供居民休憩，夜间联动沿街夜市聚拢人流，将人间烟火、城市文旅与开放休闲空间自然相融。

沿街打造总长734米的花园夜市，是项目的夜经济引擎，外围空间整体以花园的概念切入，营造叠翠、松弛、惬意的独特夜市氛围。

双层连廊搭配通透玻璃商铺，原生毛石墙面、热带绿植与层次花海相融，柔化商业硬质边界，沿街排布特色外摆多经点，开放式步道串联休闲卡座，补足片区夜间消费空白，全天候承接市民休闲与游客打卡需求。

漫坡花园道是整个项目的城市界面，尊重原场地护坡特征，注入“慢生活”灵魂，以茶马古道、云南驿为概念源头，融入滇越铁路枕木、碎石轨道与高原多肉绿植造景，搭配拱形廊架、悬挂绿植打造松弛慢活道。

沿线排布茶咖、烘焙等轻业态，形成衔接社区与市集的缓冲带，原建筑楼梯墙面以景片形式结合夜景灯光延续商业氛围，打造城市文化特色的共享空间，让人们慢下来，停下来。

下沉中庭以茶马古道标志性马蹄铁为造型灵感，盘活原来闲置的地下边角空间，以简约通透的混凝土坡面、缓梯打通上下动线，形成弧形透光入口，地面铺设主题文化彩绘，环绕划分宠物友好花园与童趣乐园，兼顾老人、孩童、养宠人群多元使用需求。

利用廊下不规则空间引入轻交茶咖饮业态，用商业赋能空间，在公共空间增设休闲座椅，给市民和住户提供休闲休憩的共享场所。

走进室内，整体空间以滇越铁路为文化脉络，融入昆明八景为设计元素，打造沉浸式商业空间，将室内分为两条“滇越铁路”：

以策展型方式赋能场景，利用美陈、色彩、材质将功能区域进行软隔断，保留空间开阔性的同时丰富感官体验，将百年铁路文化符号转化为可触、可品、可感的当代消费体验。

主入口丰收场以“一场喜悦的丰收庆典”为灵魂，以晒秋、云南民族纹理、竹编、六街区草锅盖为设计灵感，丰富天空美陈，实现移步异景，营造在地氛围感，通透采光穹顶引入自然光，将市井采买、滇式农耕文旅场景融为一体。

一条米轨市集，连接丰收场、春城花坊、多彩风物集三大主题区，以滇越铁路为设计内核，地面复刻铁轨线条串联全线商铺。

抓住昆明“花”文化打造春城花坊，承载人们的社交休闲生活需求，强调精致与文艺的打卡点和休闲消费场景的定位。

木构坡顶搭配蓝白扎染顶面、民族彩灯笼，绿砖立柱衬出氛围，沿路排布多家花艺门店与休憩长椅，以推车、廊架还原昆明传统花市，繁花展架错落铺展，形成一店一设，一摊一景，既是通行动线，也是打卡赏景的特色花巷。

一口印食集是集百味于一身的室内核心，搭配一刻食堂、马上灶成为餐饮主力片区。

复刻云南传统“一颗印”民居形制，还原三间两耳、天井围合的院落结构，小青瓦挑檐、夯土肌理、原木门头贯穿全场，天花板由发光吊顶、竹编草锅盖、彩色风筝及印花布幔交错装点，烘托在地文化。

档口运用复古招牌与书法布幡作软隔断，结合原木与刺绣餐椅，完美平衡了街头烟火气与策展型美学。

公区则以浅木色轻质结构为主，采用可移动推车与模块化摊位，灵活组合形成快闪式美食矩阵，既保留街头小吃的烟火气，又注入策展级的视觉秩序。

顶部悬挂竹编草锅盖、滇式彩色鱼形风筝、方形纹挑檐，墙面点缀甲马版画、瓦猫等本土非遗软装，完整还原老昆明菜街子原生烟火氛围。

沿着滇越铁路途径十六州风味，这里汇聚云南全省的精华物产，是龙泉马村作为文旅型市场的基地。规整统一的档口制式灵感来源于云南古建斗拱，利用昆明八景色彩的差异，划分市场产品类别，以民族织锦和竹编交错作天空美陈点缀场景，让空间整体具有延续性的同时避免单调和视觉疲劳。

最后抵达浓缩了云南十六州市的舌尖风物于一体的多彩风物集，以河内36行串联，打造可逛可购可体验的微型云南物产博物馆。

河内36行作为特产区，延续滇越铁路火车站的精神内核，将蒸汽火车、火车市集结合自然色彩打造室内主题街区，以蒸汽风格的金属构件与做旧木质展架交织，复刻南洋拱窗与越式百叶窗的混搭立面，营造出穿越百年南洋的时空错位感。

相邻的水产区以老式南洋街铺、中古南洋色彩展示海捕文化、市井文化，中古南洋绿与复古红的撞色设计，搭配做旧的木质线条与繁复的复古字牌，塑造独特的南洋视觉符号。

龙泉马村，一个跨世纪的农贸市场，从读懂春城交融文脉开始，完成一场文旅化、商业化的全面迭代。

在这座24小时风味大集里，藏着最地道的昆明，也生长出文旅商业最动人的未来。

项目档案

地点：云南，昆明

面积：22,800㎡

类型：存量改造丨室内街区设计丨商业空间设计丨市集设计丨商业街设计

服务：项目定位+商业策划+平面规划+建筑外立面设计+空间设计+美陈设计+景观设计+灯光设计+logo设计