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【商业街设计】春风十里不如“上市里”——烟台上市里商业街区落地开街
发布时间:2018-05-07 浏览:

最美人间四月天,不负春光与时行

四月的烟台,日光和曦,东风习习

4月29日,趁着春风,烟台人民纷纷赶赴一场盛会——

祥隆▪上市里正式开街!



按捺了一个夏天的躁动

沉寂了一个秋日的热烈

蛰伏了一个冬季的缤纷

在2018年的春天里

在烟台莱山上市里终于恣意绽放!

 

这个承载着烟台人民的城市记忆与时尚乐活新生活,独具烟台色彩的商业街区在万众期待中揭下了最后一层面纱,正式开街!空间印象策略总监、建筑总监、策略经理也应邀在这个激动人心的时刻与祥隆集团、祥隆地产的领导们一同留下了值得纪念的瞬间。



快门按下那一刻,恍惚间,画面回到了一年前,还是此地,却非此情此景,那时也尚未有眼前的欢腾。

 

初相遇


去年初夏与祥隆相遇,对商业地产空间设计的理念的高度契合让彼此一面如旧。5月14日空间印象团队来到项目工地进行第一次现场勘察,彼时的上市里还不叫上市里,双方都在期待在这里能创造出什么风景,但我们可以肯定的是,这必须是一条经典的、具有本土特色的、时尚的,能够为烟台这座城市代言的商业街。






在市调


在现场勘察后,为了了解烟台商业现状,挖掘本土建筑元素和文脉,创作团队开始了与这座烽烟之台的深入接触,我们走过市井民生、楼堂馆所,踏入深宅大户、小院闲庭,看到雕梁画栋、断壁残垣,感受岁月静好、时光流逝,触摸千年往事、百年沧桑……


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当我们表示要去最繁华商圈市调时,当地人的一句“上市里”无意中拨动了策略总监灵感的弦,这是一个浑然天成的案名——上市里,是昔日的满眼繁闹,是未来的崭新光景,是烟台的太古里、宽厚里、锦里!

一切都在预示,我们即将在烟台打造一个具戏剧性冲突的商业街区。

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在创作


空间印象是一体化设计机构,一体化设计就是打群架,各专业组联合作业,所有人干一件事!

第一步工作就是策略总监与品牌师、平面设计师、建筑师、空间设计师、景观设计师、美陈设计师一起先创作项目品牌调性,与其他商业错位经营,品牌气质完全差异化,形成互补型商圈!时尚乐活潮流集群地,上市里的品牌调性一出,建筑、景观、美陈、装饰一体化设计把项目空间气质全部做出来!核心策略一定,几个专业同时工作,分几个团队,一人负责一条街,最后合图,一个月整体方案就全出来了!30天内完成所有施工图,出图300余张,这是充满每一位创作人员激情的日与夜。



初揭面


在市调中我们看到一个中西共融的烟台,一边是充斥着四百年前烟台市井民生气息的明代民居所城里,一边是欧洲各国在烟台留下的殖民建筑风华锦绣。而我们也将看到一个中西共融的上市里,既能上烟台市里,也能上各国市里。

一里▪九街▪五大主入口及广场▪六大次入口▪两大内街主广场

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上市里之兰桂街效果动画



上市里之时光小路效果动画



上市里之斯卡布罗集市效果动画



上市里之日本霓虹街效果



上市里之香港霓虹街效果



上市里之领航路斯卡布罗集市入口效果



上市里之领航路麦哲伦广场入口效果



上市里之花园路效果



上市里之景融街效果


在2017年6月17日的产品发布会暨品牌签约仪式上,随着“上市里”案名的公布,全场一片轰动,这是击中人们共同城市情感后的回响。





开盘时


激发创业者与品牌商的想象和投资热情是商业设计的本质。

7月29日,祥隆•上市里正式开盘,近300套商铺,2小时内,80%去化率,6亿成交额。如此商业开盘佳绩惊艳了整个烟台。

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在监理


甲方总监说,谢谢我们有这么好的创意和设计。我们也要说,谢谢你们这么给力的执行。毕竟,

好创意常有,好执行不常有。

2017年8月1日上市里启动改造工作,11月20日基本完成大面改造。设计不易,落地更难,创作团队的全情投入,甲方团队的全力支持,双方的全面配合,让每一幅设计图变成真真切切的一幕幕风景。

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开业时


商业成功,才是检验商业空间设计的不二标准。

从去年6月招商签约到10月1日上市里已达到82%的招商率;直至今年4月15日,招商率达到95%;4月29日,以90%的开业率迎来了一场属于烟台人民的春日狂欢。开业当天,大部分商家更表示没有料到人气如此之高,准备了三天的货品一天都不够卖!







开街醒狮,点睛祈福,雄狮登高将生菜(生财)采下来送给各位领导,领导再将生菜抛向来宾,传递祝福,将开街盛典的气氛推向了高潮。耳边是雷鸣般的欢呼与掌声,一刹那,像是回到了多年前,那时,男女老少大家一起上市里去,那是保存在记忆深处的美好画面,是泛黄片段中舒贴温润的色彩,真的,似乎好久没这么热闹过了。



今天,“上市里”这三个字曾经带来的期盼与激动以另一种形式在烟台人民的生活中复燃,这是独属当代的融合本土与现代的“上市里”,是给新老烟台人和来客们创造新的回忆的“上市里”。
















我们看着上市里的熙熙攘攘,看着那一张张充满喜乐的笑脸,那些数不清的通宵达旦、风尘仆仆都是值得的。

因为,为消费者创造欢乐、美好的场所是空间印象始终不变的愿景。

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